一、 公司简介

中关村意谷（北京）科技服务有限公司（以下简称“中关村e谷”）成立于2012年4月，诞生于中关村国家自主创新示范区核心区，起源于中关村数字娱乐产业联盟，运营单位为中关村意谷（北京）科技服务有限公司，是中关村管委会授权使用“中关村”冠名的科技服务企业，是科技部火炬中心认定的国家级科技企业孵化器。以“创业孵化+创业投资”的模式，立足于信息技术、互联网、文化创意、电子商务和智能硬件等领域，是在中关村管委会和海淀区政府大力支持下成立，致力于为初创企业提供最低成本的办公场地、贴身的创业指导、专业的融资服务的科技服务运营管理公司。

公司地处中关村国家自主创新示范区农大南路88号万霖大厦，作为一个为创业梦想打造的产业高地，中关村e谷十余年专注企业孵化领域，着力打造以中关村e谷为品牌标识的创业服务和投资管理的集团化公司，截止目前已先后在北京、天津、河北、山东、山西、浙江、贵州、辽宁、广东、云南、河南、陕西等运营管理了22个项目部和产业园区，累计孵化面积50万平方米，已逐步成为国内顶级专业的科技服务提供商。其中四个国家级孵化基地、八个省级孵化基地。逐步成为国内一流的孵化器管理、园区运营及技术转移的科技服务提供商，力争成为中国科技创新服务领导品牌。

二、 发展历程

公司总部所在万霖大厦是一座闲置多年的烂尾楼，2012年3月中关村e谷为响应海淀区的产业发展要求，将其打造为移动互联网产业孵化基。为实现这一目标，中关村e谷利用自有资金进行了大规模的基础设施改造，完成了消防、中央空调、电梯、电力等各系统的恢复和升级，使整个大厦达到了标准商务办公楼的标准，累计投入资金达3000余万元。万霖大厦的成功改造，解决人员就业1800余人，带动了周边经济的发展，实现了从“烂尾楼”到“亿元楼宇”的华丽转身。万霖大厦总面积3万平方米，2014年实现年交易额近500亿元。先后荣获“国家级科技企业孵化器”、“北京市小企业创业基地”、“中关村新型创业服务机构”、“海淀区首批集中办公区”、“海淀区新兴产业孵化器”、“海淀区科技与文化融合孵化器”等多项荣誉资质；

“青岛国际动漫游戏产业园”是中关村e谷与青岛市南区政府合作，管理和运营的青岛国际动漫游戏产业园，园区总面积11.5万平方米，获得青岛经济成就奖——突出贡献奖，同时认定为山东省文化创意示范基地；

“中关村动漫游戏孵化基地”是中关村e谷为扶持动漫游戏企业而在北京设立的专业动漫游戏产业孵化基地，基地先后被认定为国家网络游戏动漫产业基地、国家动画产业基地和北京市高新技术产业孵化基地等。

2014年1月，中关村e谷又与诸暨、文登两地政府及开发区合作，分别成立了中关村e谷（诸暨）孵化器和中关村e谷（文登）孵化器，结合两地经济结构与产业基础，在两地推行“2+X”模式，即以电子商务+文化创意产业领域与当地产业相结合的模式。

2014年12月，随着京津冀一体化和首都城市功能定位转移进程的加快，为响应海淀区京津冀协同发展的号召，中关村e谷率先进驻落户海淀园秦皇岛分园，设立中关村e谷（秦皇岛）创想空间，通过完善政策环境、产业环境、创业环境、金融环境等，打造协同发展的共同体。

2015年5月，受齐河县和忻州市人民政府热情邀请，中关村e谷又以技术转移模式先后在两地建立中关村e谷（齐河）孵化器、中关村e谷（忻州）大学生创业园，通过中关村e谷在孵化器行业领域积累的多年经验，为两地引进、对接中关村的优势资源，同时帮助中关村企业拓展市场渠道。

2015年6月，中关村e谷与天津南开区人民政府签订房屋租赁合同，将位于天津市南开区的东方商厦打造为中关村e谷(南开)创想世界，该项目将搭建天津最好的院落式创业社区、构建国内一流众创空间。

2015年9月，中关村e谷启动了朝阳区中关村e谷（青北）文化创意产业基地,基地面积10000余平方米，该项目东南毗邻中国传媒大学，北邻798艺术文化创意产业生态园，为文化传媒、影视后期、游戏动漫等文化创意公司提供含录音室、放映厅、机房、多媒体、会议室等多元化配套设施，致力于打造朝阳区最完善的文化创意创业平台。

2016年1月27日，贵州铜仁中关村e谷（铜仁）孵化器签约启动，孵化面积3000平方米，专注发展大数据、电子商务和文化创意产业领域，用“互联网+”的思维促进传统行业的转型发展，为企业嫁接新的发展思路。

2016年3月1日，辽宁省锦州中关村e谷（锦州）创新创业园签约启动，产业方向为电子商务，现孵化面积为3000平方米，目标打造20000平方米的国家级孵化器，以“创业孵化+创业投资+技术转移”的模式，紧密结合本地产业转型和技术创新的需要，加快推进北京航空航天大学科技成果在辽转化。。

2016年3月24日，广东省中关村e谷（中山）创想世界签约启动，产业方向为互联网+工业云、智能制造，孵化面积为2650平方米。

2016年3月31日，云南省中关村e谷（昆明）创想空间签约启动，孵化面积为5000平方米，定位为农业、林业信息化、软件服务。

2016年5月27日，河南省中关村e谷（南阳）软件创业基地签约启动，产业方向为软件、电子信息，现孵化面积为26000平方米。

2016年10月，陕西省中关村e谷（西安）核芯空间在西安高新区软件新城签约启动，产业方向为大数据，智能硬件，信息技术互联网+，软件，文化创意，现孵化面积为3700平方米。

2016年9月，河南省中关村e谷（新乡）创新创业基地于新乡经济技术开发区签约启动，以办公楼宇+标准厂房配置为特色，产业方向为航空航天技术、动漫创意产业、高端装备等，现孵化面积为20000多平方米。

2016年9月，北京市中关村e谷创客小镇于海淀北部新区启动，孵化面积约20000余平方米，为政府重点支持创业园区。小镇为公寓式办公楼，在引进中关村创意产业和理念的同时为企业和团队提供集办公、公寓、商业为一体的创业空间。

2016年12月，山东省中关村e谷（威海）创新研究院在威海市签约启动，是一家集产业规划、课题研究、技术转移、加速器、孵化器为一体的创新科技研究院，着重发展通用航空、大数据信息、节能环保、大健康等产业。现孵化面积为24740平方米。

2017年1月，河北省中关村e谷（衡水桃城）创业小镇在衡水市签约启动，是将旧橡胶厂区改造为新载体，以新理念、新机制推进衡水产业创新和产业升级，为企业和团队提供集办公、商业、文化、展览、娱乐活动为一体的创业小镇，着重从通用航空、信息技术、大健康及环保等四个产业方向发展，打造智慧小镇、生态小镇、健康小镇。现孵化面积为30000平方米。

2017年5月,广州城投•中关村e谷大数据产业园签约启动，该园区着重发展大数据产业、智慧城市、物联网、人工智能等领域，园区孵化面积24000平米。

三、 运营管理模式

几年时间内，中关村e谷品牌已在全国各地扎根生长，成为一个名副其实的为草根大众打造创业梦想的产业高地。公司实现全国化布局的过程中，已摸索出一套科学完整的孵化器运营管理模式：一是投资管理模式，即租赁标的物业自主经营，并提供服务与管理；二是受托管理模式，即不负责标的物业的前期投入，仅提供专业化的孵化器管理与服务，与产权单位对标的物业的管理费进行分成；三是购买服务模式，即购买公共服务，构建公共平台，实现技术转移、资源对接、提高合作成效；四是合作开发模式，即合作开发新项目，冠名中关村e谷，注入中关村e谷平台资源；五是输出管理模式，即输出中关村e谷品牌，及中关村e谷平台资源。

中关村e谷在向外地复制拓展的过程中也同时肩负着三大使命：一是通过传播中关村先进理念及文化，营造当地创新创业氛围；二是引领中关村领军企业落地，拉动当地产业集群发展；三是全面梳理优质产业资源，将中关村创新资源与地方产业经济协同连接，协助地方企业信用体系与政府股权投资体系建设、推动技术转移和科技成果转化，促进传统产业转型升级，为当地带来经济及产业红利。

四、 创新创业服务体系

中关村e谷不同于传统意义孵化器，不仅为入驻企业提供了良好的创业办公条件，还总结出了一套科学完善的服务体系——中关村e谷“624”计划，内容包含e培训、e市场、e资金、e人才、e空间、e社区6类服务产品；打造2个平台，即打造一个全国范围内面对面无缝隙“视频交流平台”、打造一个线上线下联动的“网络协作平台”；另外将以产业研究体系、e谷金融体系、e谷导师体系以及合作伙伴体系作为中关村e谷服务体系的4大支撑体系。

该服务体系涉及服务内容28项，链接科技型中小企业1000余家、捆绑合作伙伴资源50余家、平均为每家创业企业提供价值10万元/年的免费服务包，服务价值总额达1亿元。以互联网+为核心，实现了文化创新与培育引导的联通、实体建设与运营服务的联通、地方活力与中关村生态的联通，且具备自我生长、自我更新的能力，目前来看服务体系所承载的企业数量及质量正在以每年30%的速度呈现着上升趋势。

五、 工作成效

迄今为止，中关村e谷已打造出四个国家级产业基地、八个省级孵化基地，全国共计获得各级荣誉资质达55次，均为当地传统产业转型、创新创业氛围营造做出了积极贡献，现累计孵化企业2000余家，成功孵化企业560余家，实现人员就业12800余人，实现在孵企业年交易额500亿元，孵化出一批行业科技水平高，具有一定国内影响力的企业，如：梦之城（阿狸）、7K7K、19e等，在孵企业荣获“中关村十大海归新星”、“海聚人才”，50余家企业获得风险投资，2家入孵企业挂牌新三板。

六、 发展愿景

经过几年的发展，中关村e谷已累积了大量的产业园建设管理、孵化、投资的经验及各类孵化资源，希望将此种模式进一步在全国范围内拓展、复制，近一步实现国际化，打造多个产业园区一个孵化平台，知识、人才共享的镜像化服务平台，力争成为中国科技创新服务领导品牌。同时中关村e谷不断完善管理、提升品质、壮大实力，近期正式启动了新三板挂牌筹备工作，希望借力新三板，最终实现上市梦。